为什么越来越多的人选择买松山湖小产权房

为什么越来越多的人选择买松山湖小产权房？相信了解东莞的人，一定后悔没有重仓松山湖。在临深横盘三年之际，它在缓慢上涨，在中心城区大幅攀升时，它也丝毫不弱。

这里似乎只有大涨或慢爬坡，而完全不存在“停曲线，甚至没有横盘。

从去年10月份开始，松山湖房价每平方米突破4万元，而在今年万科松山湖1号、万科虹溪诺雅、绣山河四期等楼盘站上5字头了！

虽然会有部分购买力外溢到一线环松、甚至各种假借松山湖概念的区域，但真松山湖依然红得发紫。

并且供地奇缺，越来越紧张的二手供需关系，让真松山湖成为全东莞绝对的价值高地，没有之一。

以致于东莞业主控盘，卖方控盘、跳涨最猛的当数松山湖片区。

于是，我们在新闻报道中能看到业主返价停售、几天内上调数十万元的例子，频频出现。

甚至万科虹溪诺雅的数位业主，谈起这一切颇为得意，“单价破6万元/平方米近在咫尺，这压根儿不愁卖。”

真正的松山湖片区小产权盘：

项目概况：占地约9.5万，建筑约21万，容积率1.8，分三期开发。一期商业：胡桃李，莫奈咖啡等知名商家已入住营业，二期高层：现推产品39-188㎡，三期独栋与高层

主推产品：39-57-91㎡，️平层均价12000/㎡（平层带精装修，户型灵活多变，可组合）；50-56-103㎡，️复式均价16000/㎡（复层带精装修，高达70%的赠送面积）

梯户数比：平层2梯7户，总层高30层；复试3梯11户，总层高20层

付款方式：首付5成，分期3-8年，利息3-4厘

华为一号八大必推理由

1、开发商实力强：李嘉诚旗下长和投资集团投资签《使用权转让协议》，从2011年-2061年。

2、投资有保障：松山湖CBD，华润万象汇TOD商圈，对面即华为，高科技人才聚集地。

3、双地铁口物业：东莞3号线1500米松山湖北站、东莞1号线900米大朗西站。

4、自带商业配套：园区内胡桃里，皖厨，探烤，法式西餐厅等配套。

5、户型优势：多数户型带阳台，部分南北通透，南向户型看湖景。

6、价格优势：平层均价12000元/平，复式16000元/平（买一层送一层）。

7、投资优势：39平单间总价50万租金1500元/月起，复式49平两房总价80万租金2500/月起（安居客可查）。

8.分期优势：首付5成，分期8年，月息4厘左右。

项目性质：集体产权（集体大红本）

项目地址：松山湖华为总部基地旁