东莞买村委统建楼要注意哪些问题

　　深圳面临着土地资源短缺的问题，土地价格相当高。自2014年以来，深圳政府加大了对小产权房的控制力度。现在的小产权房已经没有新建筑了。由于土地资源的稀缺性，村委会统一建设的价格也在上涨，而区域相对分散买一套少一套的现实。

　　需要注意哪些问题？

　　1、先做定位好，比如，你的预算、地段、配套、通勤、市政、小孩上学、小区要求、理想户型……等等，只有明确了目标，再按目标去找房，相对就会容易很多，不然最后看来看去都浪费精力，消磨斗志而已。

　　2、确认产权，是新房还是二手房，并与谁签订合同、水、电、物、气等配套手续。如果是新房，还可能涉及贷款，要了解分期还款和利率。

　　3、关于安定下来，上学和其他事情。假如你有一个要求安定下来，上学，一定要明白，因为有的统一建村委不配合，也不会掉进门来，或者会比较麻烦。关于入学，教育网上可以先了解地区学校近两年的招生情况和政策。还想知道村委会或街道会不会有帮助！