深圳小产权房疯狂的涨价的背后

　　在产品房的价格还没有上涨的时候，小产权房还没有商场，但随着商品房价格的进一步上涨，小产权房的价格也随之上涨，深圳小产权房价格上涨的原因是什么？

　　前几年，我们都是在房价稍微下跌的时候集中买房，但我们却在等待房价逐年上涨，你是不是有点气馁？ 其实，如果我们不挣扎，一定要买个产品房，这样的话，我们还是能负担得起小产权的，这样也能加快我们买房的步伐，当然，这也是小产权房价格持续上涨的一个重要原因。

　　1、促进市场需求，一方面，低房价提振了小楼市场的巨大需求，另一方面，住房供应过剩导致更多的开发商、买家和投资者参与到房市热潮中，此后，产品房房价居高不下，却让小产权房市场火爆。

　　2、房价低、租金低，成为大多数低收入人群抢购小产权房的主要动力，相对于高价的产品房，尤其是一二线城市，低价的小产权房自然成为购房者的首选。

　　3、客户买房观念的变化，一方面，面对产品房价格的上涨，购房者改变了对小产权房的考虑； 另一方面，关于家的概念，回家的心越来越强，什么时候买房，在哪里买房，买什么样的房子，最终还是要看自己的情况，所谓经济基础决定上层建筑。

　　当小产权房逐渐受到大众的关注，当大众继续购买小产权房时，商品房的销售势必会受到影响，甚至价格也会下降，住房市场的供求关系发挥作用。