注意啦买深圳集体大红本房暂时不能落户

深圳大红本房有两种，一种是开发商拿的住宅地，建的公寓Loft，这种是有红本的，一般的住宅用地，70年的产权，就可以进行落户口。另一种是商住两用的或者是商业用地，50年的产权，就暂时不可以进行落户。

近来，有很多朋友买了深圳大红本房，他们考虑小孩上学的问题，那就涉及到落户的问题了，既然大家都带有这个疑问，买深圳大红本可以落户吗？？今天就来为您解答疑惑。

首先我们得知道什么是大红本房？深圳大红本房的性质是集体大红本房，四证齐全，大红本房是整块地或整栋楼有一个红本的房子，由于没有房产预售证所以产权不能分割，也是深圳小产权房的一类，深圳大红本房价格大多集中在1万-3万之间！交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续期。

第一，什么是大红本房，其实大红本房还有另外一个名称，就也叫集体红本房，大红本房简单来说就是介于独立红本产权房和无产权房也就是小产权房之间的一种性质，大红本房一般整个楼盘或整栋楼有一个房产证，所以也叫做集体产权房，大红本的产权一般是40或50年产权的公寓性质，建造初衷一般都是以单位或公司人才福利来建设的，目前深圳市场在售的大红本房也是很多，出售的方式有以下几种，一是房屋使用权转让，二是产权分割，三是房屋长期租赁。其实最好的方式是房屋使用权转让，最能让买方得到保障。

大红本房本质上其实跟商品房是一样的，就是都有每户的房产证，土地，建筑都是按照商品房的手续流程办理，土地到期后一样可以跟商品房一样，可以续期，也要跟商品房一样缴纳税费，由于是集体红本，所以这些费用都是开发商或所有业主一起承担，这样的话费用就相当低了。

综上所述，深圳大红本房是否可以落户这个问题，还是要从以上几个方面去看的，也要看政府未来的一个政策，以后深圳大红本落户也是有很大希望的，只是目前暂时不能落户。由于近年来深圳连环的限购令，房价的居高不下，有很多人买不起商品房，所以深圳大红本房也是不错的选择，适合投资或者居住