惠州惠东小产权房太阳华苑房价为什么停售了？真相如此！

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惠东小产权房太阳华苑单价在3180~3580一平米

惠东买小产权房违法吗

1、在惠东买小产权房子是不受到法律保护的。小产权房的产权不完整。没有合法建设手续的房屋，是真正意义上的小产权，由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用。

2、因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。甚至由于不合法，它随时会被强制拆除。

3、虽然小产权房房子价格低，但伴随的风险却不容忽视。从目前的市场情况来看，小产权房的存在违反法律法规，扰乱土地和房地产市场秩序，影响城市建设发展得不到法律任何与保护。

惠东的小产权房买了有风险吗

1、小产权房交易过程中，一房多卖的情况很多见，因其无法办理产权证，正常商品房办理预登记或者登记后无法重复办理的作用就无法起到。

2、小产权房可能是违法建筑，应当依法拆除。当然实践当中，房内住人的情况很多见，所以，如果房屋住人，一般不会予以拆除。

3、小产权房建造时没有施工许可证，规划许可证等证件，无法办理竣工备案，更无法接受消防、环保、人防等一系列的竣工验收。其质量没有保证，漏水、房屋裂缝等问题是很常见的。

3、地处偏远，不在城区规划范围内，医疗、购物等配套场所比较少，因其地处偏远，安全也是一个问题。

5、维权难，开发商的土地来源不正规，并且房屋交易的合同、手续等都不太齐全。住个十几二十年就回本，多住多赚。