深圳买军产房自住有保障吗？比如：深圳的军产房公寓能买吗

深圳买军产房自住有保障吗？比如深圳的军产房公寓能买吗

军产房的所有权是属于部队总后勤部，如果要办理产权转移，必须得到军区以上单位的批准，报批总后勤部部办理；购买军产房要注意两个问题：

1、是房产交易合同上面是否有所有权，如果只有使用权的话，那建议不要购买。

2、如果产权归属个人，那么是否有部队同意交易买卖的批文，个人感觉只要注意这二个问题，那么便没有什么大问题了。

3、购买军产房时不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理核心一般不提供贷款；落户问题难以解决。

交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税费。完成立契过户手续。

在深圳只要是按相关规定报建的军产，是受法律保护的，一般检查都是查没有备案的军产房，只要手续齐全，是没有问题的，在深圳商品房的比例是很少的，而且在深圳就算是农民房，只要有正规手续的，是不存在被强拆的，拆也是有补偿的，不管怎么说，深圳还算是相对比较文明的城市

目前福田在售军产房有两个，

一个是住宅以三房为主一套下来近600万，单间58000一平米。

另一个公寓为主，价格在45000左右。

两个楼盘都是一次付款！看详情点此福田片区