小产权房未来会收房地产税么

　　小产权房是一种特殊的房产，一般是在农村集体土地上建设的房子，这类的房子在城市中也经常会看到。如果未来房地产税征税是否需要收税呢？

　　目前房地产税暂时还没有出台，就目前的消息来看，房地产税征税主要是面对普通商品房，对于小产权房暂时不会收税，公寓、写字楼等产品仍然会按照原有的方式征税。

　　小产权房的交易不能办理房产证，如果遭遇到拆迁了，因为产权是属于农村集体，所以拆迁所获得的补偿非常少，也可能不会得到拆迁的安置补偿。

　　小产权房不是由开发商统一建造的房子，一般都是由村集体开发建设，因此购买小产权房之后是没有售后和物业的保障的，房屋的质量如果出现问题也只能自己花钱处理。

　　小产权房没有正规的房产证，如果遇到急用钱的情况，小产权房不能作为抵押，如果要售卖的话也非常麻烦，购买小产权房的时候一定要注意这个情况。

　　小产权房也无法落户，不能享受普通商品房带来的学区的加成，也是没有学区的。购买小产权房只能用于自住，而无法用于其他的用途。