小产权房的类型有哪些？其实分这三类!

小产权房的类型有哪些？其实分这三类!

在深圳小产权房屋的比例达到深圳居住房屋的60%以上，可以说应对快速的城市发展，深圳小产权房解决了深圳以前以及现在大部分的住房问题，意义重大。但是小产权房在国家法律上没有一个明确的规定，建筑也没有国家标准的监控，导致小产权房问题的众说纷纭.

“深圳小产权房能买吗”安全吗，这个问题一般都是没有看过小产权的。相信深圳小产权房是广大群众历史走来的明智选择，也将由群众自己判断深圳小产权房以后的路，所谓法不责众，人民大众的选择才是最好的选择！

小产权房 在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子，属于农村宅基地性质，后来经过中国特殊国情下的经济发展，小产权房的用途开始发生变化，为了满足机遇性质的经济快速增长带来的城市流动人口集中性剧增，小产权房开始以一种特殊方式开始以集资建设的名义开始流动房产市场，并缓解了人口剧增的压力。

深圳市规划和国土资源委员会：“小产权房”通常是指城镇居民到农村购置的违法占用农村集体所有土地建设的居住建筑。我市经过1992年、2004年两次农村城市化改造，全市原农业户口人员已全部转为城市居民，农村集体土地已转为国有，土地所有权实现了从国家所有和农村集体所有的二元结构到国家所有的一元结构的转变。因此，我市农村城市化历史遗留违法建筑在用地性质方面与“小产权房”存在着根本区别，深圳市不存在所谓“小产权房”。

对于我市农村城市化历史遗留违法建筑，市人大常委会于2009年6月颁布《深圳市人民代表大会常委委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，明确对违法建筑分别采取确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。目前，相关配套实施文件尚未出台，全市历史遗留违法建筑处理工作尚未进入正式处理阶段。