东莞小产权房离合法化使用还没完善

　　在实践中，没有多少年的产权。这类房屋没有国家颁发的土地使用权证书和预售证书，购房合同也没有被记录在案。直截了当地说，房地产登记证实际上是不合理和无效的。

　　一些权威专家指出，长期以来，国家仍然严格禁止随意进行农村住房交易，阻止极少数城市居民在农村购买土地资源和建房，导致"反城市化"的完成。"在现阶段，新一轮土地改革示范点早已颁布，但这一轮土地改革不包括小产权住房，房地产业推动的出售小产权房，小产权住房的合法性仍然很长。

　　东莞市小产权房各类产权年份的有效性一直备受关注，无论是消费者还是有二手房买卖计划的人，都在等待小产权房的确定，不再关心现行国家政策下的小产权房，小产权房的命运在未来仍将由国家现行政策决定，但现阶段小产权房还不太清楚。