深圳小产权房价格受哪些因素影响呢

　　许多购房者最关心的是房价，房价的涨跌并不影响买家的注意力。即使在同一个城市，房价也因各种因素而异。因此，问题是，影响深圳小产权房价格的因素是什么？

　　一、交通区的交通位置对区内的房屋价格有很大的影响。例如，汽车进出的路旁的价格与远离道路的价格有很大不同。靠近道路，虽然意味着交通方便，但也要承受噪音和其他负面影响。

　　二、房屋质素应说是房价的决定因素，房屋质素主要包括房屋质素、住宅绿化及物业服务的状况，毕竟这与业主日后在此定居的生活质素有关。

　　三、影响房价的另一个重要因素是社会上的基础设施，基础设施的改善直接影响到未来生活的方便。一般来说，周围的基础设施是指周围的公园、医院、餐馆和其他服务。如果周围的基础设施足够好，房价自然会上涨。

　　四、随着生活水平的提高，购房者对住房的要求也有所提高，湖景房、海景房等应运而生。当然，这种房价也比较高。