深圳最便宜的小产权房在哪里?

目前，深圳小产权房的价格根据片区优劣势的不同，价格上存在明显差异，存在这些差异的原因主要有以下几个方面：

1、市场存量少的片区，因稀缺性价格不菲2016年，相信许多人普遍都能感觉得到，西乡、福永等区域在售的单栋小产权房都寥寥无几，更别提带花园的小产权房。深圳小产权房已经无法新建，存量卖一套也就少一套。所以宝安西乡福永等片区的单栋小产权房价格也已到10000-12000元/平米

2、交通目前不发达的片区，价格相对低廉对于目前交通不发达没有地铁的地区，价格相对较低。但也很难看到拥有小花园产权的房子。90%售出的房屋都是独栋小产权房。但由于目前交通优势不明显，所以价格一般在4000-6000元/平方米。不得不提公明小产权房和石岩小产权房，原因很简单，地铁六号线，最新的消息是预计2020年通车，所以石岩跟公明未来房价还有很大的升值空间。一提到6号线，许多人会认为，还有4年才通车，那么遥远。是的，

4年对某些人意味着遥远，但是对另一些人，则意味着机会。现在后悔当初没买11号线沿线房子的大有人在，他们当年也是这么想的，地铁？那么久的事情！在深圳，到处都是有才华有学识的人，但是机会，真的不是每天都有。

3、村委集资房成市场需求热点，但存量极少村委集资小产权房目前深圳市存量楼盘不超5个，二手除外，有二手的价格大都在10000以上，能承受的朋友可以考虑买二手村委集资房，否则，还是继续往下看。可以说村委集资房的时代已经过去，是继续苦苦寻觅失去的村委集资房，还是接受市场现状买一套在自己能承受范围内的小产权房呢？往事如烟不可追寻看清现状才能不迷失方向。好了，那接下来想了解深圳最便宜的小产权房，房巴巴小编为大家推荐几套，更多选择可以参考网站各个区域的房源信息。

章阁压轴楼王、绝对洼地

特价:1房25.9w、2房55.5w、3房69.8w

租金:一房1200，两房2000，三房2800

首付五成#分期5~10年.利息3厘起

楼盘区域：观澜章阁

楼盘均价：8500元。

楼盘规模 ：一大栋，十一层，两梯十八户

土地性质 ：宅基地

楼盘证件：历史遗留回执

交楼时间：7天内

合同性质和年限：永久

管理费:待确定

律师见证：1500

停车费：300元/月

合同过户：律师见证

天然气：无

交楼标准：精装

项目卖点：大阳台，彩光通风好，厨卫分离，大型停车场，生活配套齐全

深圳龙华观澜6栋村委花园小区

历史遗留+村委盖章+发绿本

可落户+可上公立学校

单间29-31㎡

1房1厅45-49㎡

2房2厅56-70㎡

3房2厅79-102㎡

首付5成，分期5年

位于龙华毗邻高新科技产业园，如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。

8栋大社区、有花园、带停车场，通燃气；

户户发绿本，村委盖章，错过不再有；

依山傍水，景色怡人，采光通透、户型方正，套套带阳台。

龙华大浪总高十层，两梯14户，证件历史遗留24小时专人管理 （高级指纹锁）

可落户自带大型停车场，公园就在家门口，马路第一排，原装户型超级盘震撼入市‼️‼️

单间 35.3万起 1500月

两房 69.8万起 2600月

三房 88.8万起 3300月

首付3至5成，分期3-5年，利息4.9厘

交通: 双地铁口，6号线阳台山东站，25号线浪口站，出门即是公交车站直达全深圳 ，多条公交贯穿/南山/罗湖/福田  

教育:深圳市龙华区第二外国语学校，墩背学校，爱义学校，星辰幼儿园

生活配套：大浪商业中心，文化体育公园，浪口社区公园，展润百家超市，Ktv ，义乌批发市场，等醇熟配套！