小产权农民房可以买吗

  实际上有关深圳小产权房这一现象我以前在网络上发表探讨的，人们先讨论一下网民是如何判断的吧！

    有个网民说：不动迁住一生也没事啊！这年代，性价比高才算是真谛。哪些商住楼，花了一生存款也就住数十年，俗话说七十年产权年限后能够续签，这年代的房子都不清楚能否住七十年，或许七十年后都变成危楼了。

    另一个网民：我好朋友在深圳买的小产权房都住了十年了，那时候才十几万元到二三十万，同样是3房的，如今住着可舒适安逸了。

    网民“小廖”说：我朋友在三元里大道花18万买来130方，住了近十年了，真划得来！这些人房本是整幢楼1本，姓名都是在里边，几号房到底是谁的也标明，因此即便动迁这些人的赔偿同样是不是问题的。

    网民“诚诚”感叹到：社会主义社会的商住楼，全是吭人。在深圳市的上班族压根没钱买，即便花二十万买个首付款，还款必须几十年，贷款利息都是有二十万了。简直一生都被套牢了。并且工薪层哪几个卖房的？总之又不能出手，有没有红本房本都不太在意了。

    小吴”说到：数年前在深圳小产权房花8万都能买来一套，一室一厅的。说成房地产商资金链断掉，抛单的。到如今一点儿屁事都没，如今租出都能够租2000多一个月，赚了许多。

    坚信看过这么多多网民的例证，针对能否买深圳小产权房的情况下，你自身应当有个确立的方位了吧。如同以前我的这为好朋友说的，买来可住了十几二十年的那便是划得来了，即便碰到动迁的，那也是赚了。

在深圳，经常能听到农民房这一说，在深圳每天进行的房产交易中，农民房更是占了不小的比例。有因才有果，深圳农民房的出现是深圳土地资源有限，人口大量涌入作用以及房价飞速上涨的结果。越来越多的农民工和常年拿着低薪打工的人，都慢慢把目光瞄向了农民房，对低收入阶层来说，农民房实在是很有诱惑的对象，那么农民房是哪种房子？性质又如何？能买吗？买卖合法吗？

农民房和小产权房性质相似，和商品房还是有很大差别？

一是建造时的条件－农民房不仅缺少建筑前的专门设计，也没有安全团队特意监督，而是直接找施工队进行修建，所以建造出来的房子会比商品房要简陋粗糙，当然，这只是早期的农民房，随着农民房交易市场的开拓，现在的农民房无论是周边的配套，还是环境都已经满足了大部分购房者的审美需求。

二就是农民房价格的低廉，在深圳快速的城市化过程中，形成了大量城中村，很多村民因为外出打工或是想靠卖房挣钱，就想卖掉自己家在农村的农村的房子和土地，而比起商品房建造过程时的缺失，就是价格优势形成的主要原因