购买东莞长安小产权房注意什么？

网络上关于小产权房的流言蜚语随处可见，但是这并没有让东莞小产权房失去前景。人们之所以购买房产为了是能够常住，在购买长安小产权房后为自己隐藏下一个定时炸弹那是谁也不愿意的事。由于小产权房是不被官方法律所承认的，所以我们购买时候应该注意以下内容。

1、购买形式合同

尽管小产权房并没有房产证，但是作为交易的公平性和合法性，我们在进行交易的时候一定需要和前主做好程序的交接，拟定一份合同并双方签字，在现代条件允许的情况下我们可以通过现代科技设备或者是手机照相机等进行拍照永久留存。

2、是否是由政府或者村集体进行发售的东莞小产权房

为了改变城市来适应城市的压力，为了通过改善建筑让环境变得美好，很多城市建设项目都是以政府单位为牵头，通过开发商和各级村单位辅助完成了一系列的城市整改，所以对于政府发售以及村集体单位进行发售的小产权房我们是可以放心居住的。

3、担保交易

购买上一任的东莞小产权房时候，我们需要确定其房产是否还存在着房产利益纠纷，并由当事人进行承诺和约定当事人履行合同，保护和支持双方的合法权益。