今天过去深圳宝安这边踩盘，看了一个沙井裕盛华庭的统建楼

今天过去深圳宝安这边踩盘，看了一个沙井裕盛华庭的统建楼

全新6栋花园统建楼，超高使用面积，两房70平，大概133w，而且还可以分期，11号线马鞍山C出口800米？这几天很多朋友跟我聊天，他们看了很多深圳的统建楼或者集资房，都感叹面积好小，公摊好大，很不划算，价格而且还很高，好一点的统建楼，价格基本的去到了2万以上一平，也挺贵的，这个价格对于很多朋友，也是有一点难接受的，他们就问我有没有多栋，使用面积高一点，户型高一点的楼盘，推荐给去看看，最好是宝安沙井这块，目前这块发展的趋势是比较好的。听那边的朋友说，沙井海岸城对面有一个6栋的村委统建楼，就打算过去看看

。我是住南山科技园这边嘛！ 楼盘是靠近11号线马鞍山地铁口，就打算从这边坐地铁过去，从前海湾上车一共有8个地铁站，11号线是比较快，大概坐了半个小时左右就可以到马鞍山地铁口了，这个距离在市区上班过来，还是可以接受的。

到了马鞍山地铁口，原本是想打一个摩托车过去，但看了一下楼盘到地铁口的距离，就准备走路过去，实际看看有多少米，要多少分钟，从马鞍山地铁口B出口，走到楼盘大概有800米这个样子，8分钟左右就可以走到楼盘了，这个距离还可以接受的，这边有很多共享单车，骑共享单车的话，大概4分钟左右就可以了，骑共享单车还很快，这边未来还会一条地铁12号线，到了看见了6栋围合式的小区，看着还是挺漂亮的，也挺大气的，地下停车场的，人车分流的模式，楼盘对面就是海岸城，整体还是挺满意。

前台带我上去看了一套两房70平的，而且是大阳台，每个房间的有窗，没有暗房，采光真的好好，南北通透，住家是真的非常适合，稀缺原始户型、无任何改动，使用面积是真的高，算了一下价格，像这个两房总价大概在133万，这个价格，这种户型还是非常值，还可以分期，目前这边最小户型就是两房67平和70平的，其他的户型都是三房、四房一百多平的，去踩了那么多的楼盘，这个沙井的统建楼实用面积应该是最高的一个，很推荐有这方面需求朋友去看看，70平的这个两房是真的实用，总价也不高，还是挺不错的。

最后总结一下，楼盘靠近位于11号线沙井马鞍山地铁口附近，小区一共有6栋花园，交通各方面还是挺不错的，坐地铁去市区也是挺方便的，户型也很好，超高使用面积，价格方便对面周边的统建楼和商品房，还是挺不错的，南北通透，住家首选，投资也不错。

整体还是挺不错的，如果10分满分的话，这个楼盘可以打8分。还是那句话，能买商品房最好考虑商品房，买不起商品房或者没有购房资格，这种统建楼也是很不错的，总比租房好的