房产证和不动产证有哪些区别？

买了房子之后，你会得到很多关于房子的信息资料。在这些材料中，有两样东西特别重要，那就是房地产证和房地产登记证。那么房产证和房产证的区别是什么呢？

名称不同：房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》； 不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

不动产登记包括的权利：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权。

虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但是不动产证的权重更高，因此在有不动产登记证的情况下，房产证则变成了一个“附属品”。