深圳二手小产权房交易市场怎么样

深圳二手小产权房交易市场怎么样

深圳的小产权房数量众多，可能你身边的人或者亲戚朋友居住的都是小产权房。

我明确告诉大家，深圳的二手小产权房是可以买的

但是需要注意很多问题；比如你所买的小产权房是几手，因为市场上交易的小产权房，可能已经是经过好几任主人了，所以需要鉴定小产权房合同的真实度，不要被骗了。

深圳小产权房的二手房交易，曾经出现过一房多卖，甚至有人伪造合同来诈骗。曾经，我就听到一个真实的故事，一个诈骗犯，把自己租住的房子伪造了合同，然后卖给别人。所以，买卖二手小产权房的朋友要谨慎一点，最好找一些业内权威人士来咨询鉴定，不然你有可能会上当受骗，让你一辈子的血汗钱竹篮打水一场空。

买二手小产权房最重要的就是合同问题，可以去物业那里查询二手小产权房的历任业主来鉴定合同的真实度

深圳二手小产权房目前市面上在售的也是一些开发商统建楼和一些村委统建楼，也有部分少量的二手农民房出售。二手深圳开发商统建楼一般都是签转让合同在物业或者村委做变更和律师见证，有些也是可以做一手合同的。深圳二手村委统建楼目前都是签转让合同加律师见证，有些也可以在村委股份公司过户盖章。深圳二手农民房小产权房基本都是签转让合同做律师见证。

深圳小产权房存在和交易已经很多年了，大部分都是以上的签合同方式，不管什么类型的合同里面都会包含以后拆迁赔偿，出租，出售以及最新的转正政策等权益都是买家的，综合以上所述大家可以放心的买卖深圳小产权房。