为什么买东莞的小产权房要交维修基金呢

为什么买东莞的小产权房要交维修基金呢

小产权房是没有维修基金这一说的,维修基金是由全体业主交纳,房地产行政主管机关来代管用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程的资金。而小产权房没有实际的产权,房管部门也不对小区的维修基金有交纳的要求,所以小产权房是不用交维修基金的。不过小区本身可能会统一交纳用来维护的资金,只受小区管理,如果有这种费用的最好还是交。

房巴巴网小编为大家列举了购买东莞小产权房的维修基金，助力大家在买房期间避免收费陷阱。

小产权房屋维修基金

　　有的朋友可能不太关注这一笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。