最近还是有很多朋友问我，现在买房划算吗？2023年小产权房会不会跌？

最近还是有很多朋友问我，现在买房划算吗？2023年小产权房会不会跌？

今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？

商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。

我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！

01

调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。

于刚需客而言，尽量少看听朋友的建议，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。

房价涨跌，哪里是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。

02

你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？

央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！

同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。

03

等着房价暴跌买房，告诉你，不可能。

这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。

但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许房价下跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……

因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

04

现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？

这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

05

现在买不起，以后也可能租不起！

千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。

也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。

06

买房是社会上唯一可以30年！分期付款的东西，要珍惜！

一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。

不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。

07

心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。

买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。

不要觉得贷款买房就失去了自由。

过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。

更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？

08

千万不要劝人别买房，你可能赔不起！买房不要挑，没有十全十美的房子！

之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能陪不起。

这句可能是玩笑话，但现实确实如此。

这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！

致那些年，你错过的那些房子！

最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！