小产权房遇到拆迁会不会只赔给原房东

你在深圳受让小产权房，遇到城市更新拆迁，或者是行政部门要确权的时候，会不会赔给原房东呢？

首先大家要知道，要拥有合法原房东要具备的条件，例如我们常见的小产权房类型的一个证件，”两证一书“它只可以代表这栋楼是你报建的，历史遗留违法建筑普查单，只可以代表当时做违建普查的时候，上面那个人是这栋楼的一个人物身份确定。再例如你从上一手业主转过来的时候，上一本律师见证书的甲方，他只是可以证明他是上一任，这套房子的实际拥有者，现在他把所有的权益都转让给你了，还有开发商的统建楼，甲方的这个公司，或者是公司的个人法人代表，只可以说他是一个召集者，你是一个被召集者，然后召集你来出资一起合作建房，然后把所有的合作权益转让给你了，以上说的种种，它遇到城市更新拆迁，只需要最后一个实际拥有都签字确权，然后就可以开拆了。

什么又叫最后的实际拥有者，第一，这套房子是他转主账，他在居住，他在收租，他在交着水电一切等等，那就是他的。

那么什么叫做真正的原房东呢？我们说通俗一点，就是在不动产权中心有备案的这栋楼的备案人，然后发了不动产权证上面的证载人，他才是真正的合法的原房东，例如猪肝本，绿本，大红本，现在大家清楚了吗？