买卖小产权房签合同需要注意哪些细则

　　大家都知道，小产权房是没有证的，购买小产权房是签订集资住房合作建房合同、见证律师的程序，那么问题来了，购买小产权房的合同程序要注意什么？ 也就是说，小产权房买卖合同需要注意什么？ 今天我要买房，和大家聊一聊：

　　小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售证，购房合同不向国土房管局备案，房巴巴网所谓的产权证并不是真正合法有效的产权证，小产权房的出现与城镇房价的快速上涨密不可分，自2007年房价进??入高速增长之年以来，便成为社会关注的热点。

　　但是，很多人在购买小产权房时，都会签订小产权房买卖合同，小产权房是相互限制买卖的合同，是小产权房合同，那么什么是小产权房买卖合同？ 毛呢布？

买卖小产权房签合同需要注意哪些细则

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　　合同一般以两方的形式签订，即开发商与集资建房的股东（即买方）之间的合同事项，合同一般以集资建房的形式签订。

　　合同上会写明房子的地址、开发商的私人或公司信息、土地来源和土地使用证等。如果涉及村委会，由村委会盖章，或者直接甲方为 村委会股份制公司，即村委会，委托建造建筑物，但市场很小。