专业角度谈小产权房保障问题？

专业角度谈小产权房保障问题？

房巴巴网从专业的角度来看，无论是村委会统一楼还是单户农民房，都是没有房产证的小产权房，性质是一样的，安全系数也是一样的。

　　然后有人说，为什么那么多人说村委会大楼好呢？ 那是因为村委会大楼一般是大型的多栋小区，而农民的房子是独栋房屋形式，你说的安全感不是来自它们的本性，而是来自它们的规模，这种安全感是一种心理上的，它不是真实的，实际上，我从来没有听说过没有钱就拆掉农民的房子，所以他们必须要补偿。

　　也有不少客户表示，听说农民的房子没有保障，小产权房不受法律保护，我只想告诉你，你是道听途说，你听说的那个人从来没有买过小产权，更别说拥有了，我从来没有拥有过小产权的房子，不安全的小产权怎么办？

　　那么既然说农民房和村委会楼的安全系数是一样的，为什么那么多考虑买小产权房的客户更喜欢买村委会楼呢？ 这个问题是一个很好的问题，我很想问这个问题，说到小产权，很多人都喜欢村委会大楼和村委会签署的绿皮书。

　　很多人偏爱村委会大楼，不是因为村委会大楼比农家更安全，而是因为村委会大楼大多是几栋甚至十几栋，四周花园环绕，不仅绿化，还有地下停车场 .   ，无论是搭配还是品质，都比高农家领先一步，这就是大多数客户喜欢它的原因。

　　其次，大部分村委会大楼与村委会大楼签订合同或与开发商签订合同，村委会印发绿皮书，不管和谁签合同，这只是房子的财产差异，如果写的是村委会集体土地，就和房东签农民家宅基地，写在开发商购买的土地上建的小产权房签，与开发商。