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2022年购买龙华小产权房有哪些值得推荐的？

现2022年购买龙华小产权房有哪些值得推荐的？

深圳，一座充满机遇，生活压力也无处不在的城市。地铁口永远人来人往，大部分人每天早出晚归，吃着盒饭，住着租房，肩上担着上有老下有小的重担……然而，即使面对着巨大的压力，他们依旧想在深圳奋斗，在深圳买房安家。许多人都渴望能觅得一个宜居宜业，压力又不会太大的地方。深圳中轴，有这样一个区域，已经悄然崛起。它，就是龙华大浪。

一个区域发展是有迹可循的，在粤港澳大湾区引擎城市以及全球标杆城市的双重压力下，深圳迎来了全面立体的战略规划布局。现在北站、红山已经成型，价值也得到了充分的兑现。可预见的是，龙华的利好会继续往北走，按照这个趋势，下一站就是大浪。在深南大道发展带趋于饱和，深圳中优发展成为当下的时代使命以及成为粤港澳核芯城市的战略规划状态下，大浪承接了福田、龙华的中轴发展利好后，已经逐渐崛起，其区域潜力已得到验证。在深华快速路福龙路立交工程公布后，大浪区域实现弯道超车的战略规划也初见雏形，在该区域通车后，大浪将南山中芯的区域利好，形成了南山-福田-龙华多中芯资源外溢红利区。龙华区2020年，2021年政府工作报告也曾多次提到大浪，而大浪正在借势发力。北站、红山的今天也将会是大浪的明天，大浪正逐步进入价值兑现期。

立体交通枢纽，南山未来后花园

2022年，深华快速路福龙路立交工程将完成主体施工，打造为立体式交通枢纽，贯穿大浪-南山-福田三大片区。在其开通后，大浪将直接与南山连通，大浪区域20分钟交通规划圈雏形已现。侨城东路北延通道工程北起福龙路，往南下穿阳台山后，与规划宝鹏通道、沙河东路北延道路、北环大道立交、滨海大道衔接，并下穿深圳大学二期规划用地、西丽高尔夫用地、塘朗工业区、塘朗山、安托山片区等，全线涉及龙华区、南山区和福田区，全长约15.7公里，其中隧道长度约为13.9公里，最长段隧道约6.56公里，规划为城市快速路，主线双向4-6车道，设计时速为60公里-80公里。

项目效果图

该交通枢纽建成后，将形成深圳市中轴西翼快速新通道，串联深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城以及龙华北部等多个重点片区，助力深圳中优、北拓战略，支撑沿线用地快速开发建设，同时加强龙华与市中心区交通联系，有效缓解龙华往市中心区方向道路交通压力，预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间减少约15-20%。按照现有的规划，侨城东路北延将从地下穿越阳台山，通行之后可直接到达后海的欢乐海岸出口，全程仅一个红绿灯。未来可实现在南山工作，在大浪居住，通勤时间约半小时以内，与南山城市中心迈入半小时生活圈，繁华都会生活咫尺可享。未来1高铁，4地铁，加上高速的立体交通网络，不管是北上观澜光明还是南下深圳湾都四通八达。

依托交通规划利好，大浪到南山的距离大大缩短，而南山作为深圳的科创核心，大量人才的荟聚，将为区域的经济活力提供持续的增长动力和片区价值的提升提供有力的支撑。待道路开通后，大浪将受到南山的利好辐射，成为南山未来的后花园。

每一座城市，都有一条城市大道。每一条大道，都是城市最繁华、经济发展潜力最强的地方。说起深圳深南大道，我们都知道。从罗湖到福田，再到南山，深南大道托起了深圳一个又一个中心。深南大道上香蜜湖、华侨城等豪宅区林立，还诞生了一批极具时代特征的建筑和享誉国内外的企业，包括腾讯、华为、大疆、中兴等。

深华快速路福龙路亦是如此，该道路建设完成后，缓解了龙华区内部主要干道上下福龙路的交通压力，对提升龙华与福田、南山、前海之间的快速联系起到关键作用，使龙华成为了福田的后花园，并且，龙华区及光明区居民往市中心区方向将更加便捷省时。对标深南大道和福龙路，未来侨城东路北延段通车后，同样将激活其沿线周边区域的资产价值。建面约85万㎡无界城市共生体盛荟城落子南山未来的后花园龙华大浪，门前即是龙澜大道，侨城东路北延段通车后，将南山纳入20分钟交通圈，未来将优先承接南山产业及人才等资源，发展不言而喻。

大浪强势崛起，价值备受认可

外部的利好只是加持，更重要的是大浪自身的发展。深圳十四五规划，积极响应国家支持粤港澳大湾区科技创新中心建设的战略，关键词科技创新被反复提及，重点强调要加大深圳中轴发展强度。与之相匹配的是，作为深圳中轴的龙华，被赋予大湾区国际化创新型中轴新城的地位，继任深南大道产业饱和之后担当起深圳中轴发展、奠定湾区核心的重要使命。

以中国品牌服装名镇闻名世界的大浪，深圳对大浪其他产业的发展还停留在过去。2021年，龙华提出全面建设数字龙华，都市核心，构建一圈一区三廊区域发展格局。大浪以5G科技为新引擎，率先超额完成615个5G基站建设任务，将大浪中心打造为5G电子信息产业集聚区，将电子信息转为5G科技，将电子科技转为智能制造，实现城市跃级。

随着地铁6号线的通车、龙澜大道大浪段、大浪时尚小镇等一批区域重点项目逐步兑现，带动了龙华大浪的旧改项目报批，片区内多项目改造高效，区域改善预期相对明朗。目前来看，片区内旧改云集，布局有卓越上下横朗旧改、星河谭罗村旧改、鸿荣源赖屋山旧改、安宏基工业区旧改、三合村片区旧改、金盈新村旧改等多个大型商住综合体旧改项目。

此外，片区内还规划有占地140万平方米的赖屋山横朗土地整备利益统筹项目，升级改造为30万平方米研发和办公、46万平方米品质人居，12万平方米教育配套，提供2.2万个就业岗位和服务1.8万人的居住区。在城市更新规划的加持下，大浪迎来全新的发展机遇，一方面可以改善旧城基础设施、环境景观等，为周边市民的生活环境带来飞跃性的改变；另一方面，可以促进大浪片区产业转型、升级，激活土地价值，周边产业也将大幅度改善、提升。

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