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深圳小产权房疯狂的涨价的背后

  在产品房的价格还没有上涨的时候,小产权房还没有商场,但随着商品房价格的进一步上涨,小产权房的价格也随之上涨,深圳小产权房价格上涨的原因是什么?


  前几年,我们都是在房价稍微下跌的时候集中买房,但我们却在等待房价逐年上涨,你是不是有点气馁? 其实,如果我们不挣扎,一定要买个产品房,这样的话,我们还是能负担得起小产权的,这样也能加快我们买房的步伐,当然,这也是小产权房价格持续上涨的一个重要原因。


  1、促进市场需求,一方面,低房价提振了小楼市场的巨大需求,另一方面,住房供应过剩导致更多的开发商、买家和投资者参与到房市热潮中,此后,产品房房价居高不下,却让小产权房市场火爆。


  2、房价低、租金低,成为大多数低收入人群抢购小产权房的主要动力,相对于高价的产品房,尤其是一二线城市,低价的小产权房自然成为购房者的首选。


  3、客户买房观念的变化,一方面,面对产品房价格的上涨,购房者改变了对小产权房的考虑; 另一方面,关于家的概念,回家的心越来越强,什么时候买房,在哪里买房,买什么样的房子,最终还是要看自己的情况,所谓经济基础决定上层建筑。


  当小产权房逐渐受到大众的关注,当大众继续购买小产权房时,商品房的销售势必会受到影响,甚至价格也会下降,住房市场的供求关系发挥作用。

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