房巴巴解析:如何挑选好的小产权房?

　　春节过后，楼市的各类供应品也开始增加，相信现在很多打算买小产权的人已经不知所措了，那么如何选择适合自己的家呢？ 建议大家在买房之前先考虑一下，你可以先问问自己，你的工作生活和社交圈在哪里？ 你想要多大的小房子？ 你能准备多少预算？

　　首先，你必须站稳脚跟，由于你未来的生活与你选择的家息息相关，所以你必须尽力而为，现在选择这个阶段是最好的，只有这样，我们才能不面对10-20年的落后，相信这句话，买楼梯房省钱的人感受最清楚。

　　而好的小产权房在品质上绝对比市面上的同类产品要好，不仅有溢价空间，还有流动性，可能你在福永买了一套小产权房，感觉和市面上的房子差价不是很大，可以凑合，但有时候房价一涨，你就会发现 那些好房子的优势会逐渐显现，最直观的反映就是房价的差异。

　　其次，在精装修的问题上，很多人会认为精装房没有个性，不仅房价上涨，质量也没有保障，但其实买精装修的房子也能省钱 钱。

　　精装房可以提高入住率，即使你不急于搬进来，你也可以投资租房，精装房的租金收入还是不错的，未来售出的房子质量会有溢价能力。

　　最后，不要认为便宜的房产是一件好事，好房子的物业费肯定不会便宜，如果小区业主对物业不满意，完全可以考虑更换，让更好的物业公司接手，或者俗话说，房子是一辈子的事，要选择，就选最好的。