还在担心买小产权房拆迁没有赔偿吗？

　　一直以来，关于小产权房如何处理的问题，网上都有各种各样的答案，少数人认为交完税费后应该“正规化”，而大多数人认为应该直接拆除，既然提到了拆迁，根据我的观察，深圳的小产权房只要能提供相关的有效证件，比如购房合同、产权证等，都可以按照拆迁标准进行补偿， 但补偿一般比较小，让我简单谈谈我对这个问题的看法。

　　为什么会有“小产权房”这个词？ 其实这个词是相对的，买过商品房的朋友应该都知道，商品房的房产证是由国家机关签发的，所以我们常把商品房称为“大产权房”。

　　深圳不是中国唯一的地方，凡有拆迁的，商品房面积补偿1:1以上，因为开发商要拆迁，必须要有划算，而且他会从补偿中赚钱，没有人会做任何不赚钱的事情，当开发商遇到拆迁时，他们会尽快完成合同签订，因为时间对他们来说就是金钱，耽误一天就会增加一天的贷款利息，对于小业主来说，开发商喜欢与新业主签订合同，因为他们要求不高。

　　一般是1:1的补偿，但原村民要价太高，有的甚至要天价， ，开发商喜欢与新业主签订合同，这对开发商和业主来说都是双赢的，作为政府，拆迁优化环境，美化城市，不必费力解决纠纷，当然，我支持它。

　　当然，小产权的拆迁实际上并不多，首先，开发商一般会拆除低层房屋，以便利用多余的面积出售以赚取利润，对于高层住宅，由于补偿户太多，开发商赚取利润，很少，不愿意拆，村委会大楼等高层住宅一般建的时间不长，比较新，不需要拆。