深圳布吉小产权房可以买吗

导读：在目前的房地产市场，房地产的价格都在高涨，所以很多人把目光转向小产权房这类房产。很多人都对小产权房不太了解，小产权房比商品房便宜很多，但是值得买吗？接下来由房巴巴网小编带大家了解深圳的小产权房可以买吗的有关内容，希望能给您提供帮助。

深圳小产权房体量很大，不完全统计可以达到49%深圳这么多的外来人，想要在深圳安家，刚开始只能选择租赁小产权或者购买小产权，商品房门槛太高了，够不着！

龙岗布吉.翠丰华庭规模：

1栋10层高，电梯房，1梯3户，楼下自带停车场固定车位，通管道燃气！

在售户型【精装现房按套卖】：

一房：45平

二房：68，75平

三房：85，98，108平

价格：均价：16000元/平

付款：首付3成 分期10年 或者 一次性付款

优势及周边：可落户，精装现房，固定车位 户型方正实用 采光通风俱佳...

项目位于布吉石龙坑新村，与青青家园，翠枫豪园为邻，共享配套，湖光山色幼儿园，翠枫幼儿园，翠枫实验学校，华润万家....

虽说大部分买小产权房的人，都是出于自住目的入手的。但是不可否认的是，在如今投资大兴的今天，还是有少数投机者指望通过低买高卖来

赚取差价。这里，就涉及到转让了。那么买的深圳小产权房容易转让吗？

一.我们先来看看购买时签订的合同类型：一种是房屋转让合同；一种是集资建房合同。

房屋转让合同是针对小产权房二手房出售的情况下签订的，集资建房合同一般都是由一手的村委房或小产权房签订的。

1、村委房通常是指城中村利用本村的集体土地自行开发的房子，然后销售给本村村民和村民内部转让，后来就有村民变卖给其他人。

2、开发商是指外来开发商购买村里的集体用地，建好出租或是出售的房屋。

3、个人的是指村民自己在宅基地自己建的房子......最初房子建好是自住或是出租的，后面卖给开发商后，开发商就把房子重新装修再当深圳小产权房出售。

二.小产权房的交易转让过户：

小产权房不仅可以转手，手续比起SP房也更简单。如果是二手村委房只需要到村委管理处更名，之前的一手合同就会作废，村委会跟二手房业主重新签一份二手合同，如果你要过户的话，是要交过户费的，费用一般是房屋总价的两到三个点，但是有的村委收费是不同的。还有一种是买了开发商的合同，如何交易过户呢？那就是开发商会建一个管理处，二手房转让的话到开发商管理处把原先的一手合同作废，然后跟新的小产权房业主重新签订一份合同，做律师见证，就是这么简单。

所以朋友们，深圳小产权房是可以交易的，没有问题，深圳小产权房承载和解决了多人的居住需求，我相信在深圳待了多年的朋友都深有体会。