西乡小产权房价多少

西乡小产权房目前的房价在1.5-3万左右，在售的主要是农民房类型，单价一般是1.5万左右。偶尔有些二手西乡村委统建楼房源出来，统建楼价格一般在2.5-3万左右。

看房不多的朋友可以看看以下的两个西乡小产权房楼盘《滨海花园》《前海华庭》

西乡海景房《滨海花园》精装电梯现房，通燃气，0距离红树林公园和海滨公园，楼下就是大型停车场和生活超市，距11号线地铁口约1公里，特别适合在西乡和南山工作生活的朋友安家置业。

西乡小产权房《滨海花园》在售户型：       

临街商铺：40平  

两房两厅 ：68平  

三房两厅 ：88平

型方正实用，精装交房！户户大阳台，通风采光无敌

付款方式：分期五年，利息4厘

楼盘二：西乡小产权房《前城华庭 》精装电梯现房，自带停车场，通燃气，距固戍小学约200米，距1号线固戍站约1公里，最长分期10年购房无压力。

西乡固戍小产权房在售户型：

贵族公寓:首付21.8万起，租2500

精致一房:首付28.8万起，租3200

奢华三房:首付59.8万起，租5500

付款方式：一次性或首付5成分期10年

可能很多人都会困扰西乡小产权房值不值得购买的问题？

根据分析，人们购买小产权房的原因可以归纳为两个方面。一是房价几乎是商品房的一半或更便宜。另一方面则是想着以后拆迁的话可以拿到一笔不菲的补偿。那么西乡小产权房是否值不值得人们购买呢？接下来我们就一起来分析讨论一下。

第一、从西乡小产权房的规模判断

一般来说人多力量大，西乡小产权房值不值得买也是以此为依据。要判断西乡小产权房是否值得购买，首先要看你在西乡购买小产权房的社区大小。

如果有三幢以上的，你可以看看是否值得。诚信可靠的西乡小产权房一般有多种可靠的房源供客户选择。

第二、判断是否是现房

买小产权房我们要尽量买交了房的现房，也就是付款之后就可以马上拿到钥匙，改签的各种协议都给他签好，切记交款的凭证之类的都留着。

一定不要买所谓小产权房的“期房”，大规模的西乡小产权房本来就不被法律所认可的因此期房更加有风险。

第三、西乡小产权房有无风险

小产权房可能在房屋质量、物业管理、水、电、气等方面存在问题。

更重要的是购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制导致相关权益难以得到保障。

以上即是西乡小产权房值不值得买的讨论。综上所述西乡小产权房的买

卖交易存在较大的法律风险

因此大家务必谨慎对待。如果出现转让的情况的话也应该时刻提醒自己要注意各种可能出现的问题，避免因拆迁或者其他情况致使自已造成直接经济损失