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沙井小产权房为什么这么多人买

2022-08-05 12:18

     

     走遍深圳沙井,你会发现,沙井的建筑大多是村委统建楼和城中村里独栋的农民房。部分村委统建楼的规模丝毫不会比商品房逊色,比如盛芳园与沙井万科。在沙井盛芳园的小区环境和配套好过万科是被普遍公认的,而像盛芳园这种规模的村委统建楼并不少,比如裕盛华庭、学府花园、德馨苑、共和花园等,单从外观来看,说它们是商品房恐怕也不会有许多人怀疑。沙井为什么会有如此之多的村委统建楼小产权房呢?



  商品房在前些年是很难进入沙井的,那几年全深圳都在兴建村委统建楼,只是沙井显得尤为厉害。在沙井每个村都有一两处村委统建楼,多的村有四五个之多,规模都很大。龙哥就像一只无形的手,在操控着沙井的村委统建楼。在当时,有记者想要曝光沙井的小产权房结果却遭到马仔的毒打,保安还无比嚣张的扬言,村委是你想进就能进的吗?在这样的历史大环境下,沙井村委统建楼就像雨后春笋拔地而起,成了沙井这些年来各个区域的地标级建筑。


深圳的小产权房现在还能不能买为什么.png



其实大家应该都知道买小产房不受法律保护,可是为什么还有这么多人选择买小产权房?原因还是因为中国的观念,哪里有房子哪里才是家,一直租房没有归属感,也许有一天房子被房东收回了,就没有地方住,有种漂的感觉,定期上涨的房租,租过房子的朋友都应该知道,房东一般都是给你签三个月,六个月,一年的的合同,到期就涨,工资没涨,房租倒是不停涨,自己买一套房子就不会涨。能够买一套自己房子这是多少人的梦想!


深圳作为中国改革开放的最前沿城市,与其他城市不一样,本身又具有自己的立法权,在改革之初,许多政策都不怎么完善,上世纪深圳是以发展制造业为主的,大量的工厂需要厂房,大量的外来工需要住处,深圳小产权基本上占深圳住宅的51%,相当于半壁江山,相对于商品房来,还是便宜了不少,大多数的村委房,建设得非常漂亮,比如沙井的麒麟雅苑、名豪丽城,观澜的百丽名苑等,刚开始小产权真的是用来住的,到后来有人因为炒小产权赚到钱了。


大家都知道,深圳现时的新房价也太贵了,南山有些房都过10万,而便宜点的龙岗,坪山,光明新区等,也要4万以上。如果不是新房,二手的楼龄较长的,没电梯那种,也要3万几。一般打工的,就算你月工资有15000以上,你也买不起。何况,不要说15000,就是月工资在7000以下的,可以说,在深圳开眼都是。在深圳这个寸土寸金的城市里面,你要想这里生活下去就必须有一套自己的房子,也就必须有个自己的家,小产权虽然没有保障不靠谱。但是至少是个家,起码不需要付房租,另外一个原因就是,在深圳买房子需要名额,如果你没有五年社保或者是深圳户口买不了红本商品房,这也是许多人去选择买小产权的原因,再者就是小产权价格比较便宜,不会那么贵。


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