龙华小产权房有什么好处和坏处

产权房存在片区性，开发者呈聚集性。喜欢扎堆式建到一起。

第一是抱着法不则众的想法，你建我当然也可以建，我门路多钱多我建大点，你资金少你建小点。大家一起建，抱团取暖，有违建的查，你有门路搞定，我们一起出钱解决。建起来一起发财，拆了一起遭殃。沙井万丰村98工业园烂尾几十栋小产权房是最好的例子。

第二是消费能力偏低的地段，这些地段管理差，治安差，街市热闹商品繁多，饭店、小吃店、小摊小贩撑持不齐，竞争大，所以物价消费较低，也是小产权房扎根受欢迎的地方之一。

第三是生产能力较强的地方。这里指的是工业园区附近、制造业附近、各大市场附近。这里的人群小部分有稳定的收入，有消费能力，存款又不是很多。又想安个家，因此小产权也很受这类人欢迎。其次是大部分人、或家人、或情侣、或两好友不方便住宿舍，或没有宿舍，租住小产权房即便宜离工作又近。也是理想选择之一。

小产权的好处：价格低，租金高，转手手续简单快捷。受到一些投资客、炒房客，刚需客，租客的亲耐。

如果在深圳龙华小产权房的地图上标出，它们将像是在深圳高速发展的经济中相互分离的“孤岛”。村民100套房产并不少见，租金一般是每月收入的十万。一般来说，深圳的普通原住民住户有一栋或27层楼，面积约2000至2800平方米。如果深圳的产权平均价格是每平方米20000元，平均家庭资产至少应该是4000万元。在深圳龙华小产权房，普通老太太很可能是“地主”!据报道，“原住民”在深

圳90后不必担心100年没有住房。

　　岗厦村。岗厦位于中心城区东南部，是深圳福田中心城区的一个小产权房。2009，岗厦几乎一夜之间就开始拆除。岗厦500多座建筑的业主进入了数以千万计的富豪队伍，他们并不缺乏。高额补偿方案，加上大批村民赶在拆迁前疯狂建房，让村民们获得了“一辈子不能花”的巨额财富。现在邢昂夏被定位为CBD业务，在深圳中心区支持功能区，服务于中央财经、商业、信息、文化、展览等行业。

　　南陵村，原名“鸭屎”，至今被誉为“第一村”。除了不享受年底深圳龙华小产权房的股份外，村民每年外出旅游、宅地分配，他们还可以“共用一汤”，还可以在村里免费提供三间一居室的客厅。没有高中毕业的村民，不仅不能分配工作，还可以享受村里的奖金。

　　蔡武伟。位于深圳金融中心Caiwuwei老村，Caiwuwei村人均股利超过70000元。是深圳股份合作制企业，年均股息收入500000元以上。令深圳白领感到羡慕的是，每一个村民每年可以获得120万元的租金收入，因为10至20套房屋拆迁补偿。因此，每个居民只能支付奖金，每年租金超过一百万元。

　　上沙村：黄渤：“其实我们不像别人想象的那么有钱。”现在的收入主要依靠两个房子的租金为每月70000元，村里的人均年收入为10000元。到目前为止，这所房子的费用还没有收回。前两年建造的500万元大部分是借来的，现在他们还清了债务。

　　岗下村：阿华岗夏村在被孙中山大学录取后没有看到村民的赏识，因为在村民的眼里，他还没有过上舒适的生活。Ah Hua不忍心看现在村民的生活。”当你看这条街时，最慢的是当地人。在茶馆里，乡土茶是唯一一个长时间喝茶的人。他们不会打麻将，大部分都不是本地人。读书的人很少是本地人。钱对他们来说太容易赚钱了。”他说，改造城中村是用双手和思想创造财富。

　　也许不久的将来，深圳龙华的小产权房将被现代的新房完全取代，这些“城中村”深圳龙华小产权房的痕迹将被完全抹去。但是每个居住在那里的人都会记得，在深圳这个快速变化的城市里，曾经有一个地方叫做深圳“城中村”深圳龙华小产权房。

　　黄冈村。黄冈村已有700多年的历史。黄冈处于独特的地位。它位于深圳的中轴和深圳港的入口。1979，黄冈村的集体资产仅为100000元;1992，农村城市化后，股份公司资产达到2亿6800万元。近年来，黄冈调整了产业结构，主要集中在高端服务业，挑战资本市场，追求科技发展。268米高的黄冈商务中心已将其集体资产增加到6亿元。

　　白石洲村：张炳(不是真名)每天早上四点回家睡觉，中午一点起床，午饭后看电视，出门散步放松筋骨。下午五点，他开车去奔驰，要么和朋友一起吃饭，要么打麻将，在夜总会和酒吧唱歌，要么在桑拿洗脚……我觉得这生活就像一块

鸡，它是无味的，被抛弃了。”

　　考虑：调查发现，全市近1000名董事会主席中，有70%至85%的初中生和高中生有资格。这群闭关锁国的运营商，无论他们真的有能力驾驶数十亿美元、数十亿美元的富豪航空母舰，在复杂而恶性的市场潮流中都值得关注。